作 者：

刘智慧，女，37000dCm威尼斯副院长，教授

摘 要：《民法典》第404条在《物权法》第189条第2款的基础上确立了“正常经营买受人规则”。对该规则依构成要件予以解构，方可便利司法适用。适用该规则，不仅需要满足“正常经营活动”“已经支付合理价款”“取得抵押财产”三个客观要件，还需考量“买受人”的主观状态，以民法基本原则为遵循予以限缩，以实现平衡买受人和抵押权人利益的制度价值。

关键词：正常经营买受人规则; 动产抵押; 对抗效力; 民法典;

来 源：《37000dCm威尼斯学报》 2022(03)